| 南宁市天桃实验学校危旧房改住房改造项目代办服务公开招标公告 |
| 发布时间:2021-01-08 23:51:58 | 浏览次数： |
南宁市天桃实验学校危旧房改住房改造项目代办服务
项目编号：SYH（3）ZB2021-002G
公开招标公告
开云(中国)Kaiyun官方网站受南宁市天桃实验学校的委托，拟对南宁市天桃实验学校危旧房改住房改造项目代办服务进行公开招标，现将有关事项告知如下：
一、项目名称：南宁市天桃实验学校危旧房改住房改造项目代办服务
二、项目编号：SYH（3）ZB2021-002G
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：项目总投资约1.6亿人民币，总建筑面积 41000 ?，其中住宅面积 30000 ?，地下室面积 10000 ?，配套用房面积1000 ?，架空层绿化面积 1000?（最终以政府部门批复为准）。
项目资金筹措：项目前期建设所需费用（勘察设计费、报建费用、拆迁安置补偿费、搬迁补助费、项目建设保证金等项目前期费用），全部由代办单位预先垫支。购房职工（非还建住户）购房款、还建住户的非还建部分购房款，按照建设单位相关规定和时间节点缴纳购房款和车位款，工程结算按实际确定价格结算。
五、招标范围：完成从办理立项申请手续至项目竣工验收、竣工审计决算、各种证件办理、移交和保修期结束之日止的项目全过程代办管理工作。具体内容包括但不仅限于：
（1）协助建设单位共同做好前期的动迁工作，包括入户收集资料，做好住户改造动迁的思想工作，与住户谈判并协助甲方具体完成补偿安置协议的签订等工作。（组织专门人员负责危旧房改住房的拆迁安置工作；协助拟订改造补偿安置协议、临时安置办法、选房办法并提交甲方审议后具体实施补偿安置、签订补偿协议,组织拆迁等工作，垫资临时安置等相关费用。
(2) 经甲方同意，乙方协助甲方自主选择确定合格的勘察、设计单位。 (3) 在建设单位委托下，代为办理项目申报、立项申请、项目审批、项目规划报建及建设工程规划许可证、施工许可证、市政工程接用等与改造项目相关的全套手续，达到按期拆迁、按期开工的条件。组织人员负责完成用地范围内所有公房改造的所有手续。组织专门人员负责到房改办、发改委等相关部门办理项目申请工作；组织专门人员负责到发改委、国资委、规划部门、建设部门等行政主管部门办理危旧房改住房改造工程项目的立项和报建手续。 (4)协助建设单位做好项目建设合同管理和质量、安全、进度、投资控制等工作，以及协助项目施工全过程的管理和协调工作。 (5) 协助建设单位完成工程中间验收和竣工验收，办理工程竣工的相关手续；督促施工方完成质保期内的工程维护保修工作。 (6) 协助建设单位编制该工程项目投资估算、工程控制概算、预算、结算报告，报审价机构审核通过。 (7) 按工程项目要求负责项目竣工文件及相关技术文件资料的完整整理汇编并移交，按批准的资产价值向甲方移交资产。组织该项目的竣工验收，工程结算和竣工决算，负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验收后完整地移交给甲方和有关单位。 (8) 配合甲方开展非还建住房、车位、商铺销售；配合甲方收取非还建住房款、车位款、商铺款及统计、财务管理等工作；负责办理改造项目新建住房的《不动产权证》和《国有土地使用证》等相关证件。
(9) 其它内容：协助建设单位做好小区前期物业工作和后期物业移交工作；组织专门人员负责到有关部门申请危旧房检测工作；协助建设单位办理能够减免的各种行政事业性收费的批准和减免手续；负责完成本项目代办的风险管理、财务管理等；负责该项目建设单位授权范围内所涉及的相关工作，报建设单位批准，协助建设单位与各工程承包单位或货物供应单位签订合同：按《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》以及有关规定，乙方应当完成的与代办工作相关的其他工作。
六、投标人资格要求：
1、具有中华人民共和国法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
2、具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或具有房地产开发叁级及以上相关资质；
3、本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取：
1、请于2021年1月8日至2021年1月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），在开云(中国)Kaiyun官方网站（中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路18号广西合景国际金融广场28层 05、06、07、08、09单元）持法定代表人授权委托书原件及身份证复印件、委托代理人身份证复印件，购买招标文件。
2、售价：招标文件工本费每本250元，售后不退。本项目不代办邮购。
八、投标文件的递交：投标人应于2021年1月29日09时30分前，将投标文件密封提交到开云(中国)Kaiyun官方网站开标室（广西南宁市青秀区纬武路165号6楼），逾期送达的将予以拒收。
九、开标时间及地点：
本次招标将于2021年1月29日09时30分止，在开云(中国)Kaiyun官方网站开标室（广西南宁市青秀区纬武路165号6楼），投标人可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原件等资料，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件等）。
十、公告媒体：中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn/)、开云(中国)Kaiyun官方网站网站(/e/admin/index.php)。
十一、联系事项
1、招标人：南宁市天桃实验学校
地址：广西南宁市青秀区教育路2号
联系人：龙春涛 联系电话： 0771-5319692
2、招标代理机构：开云(中国)Kaiyun官方网站
地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路18号广西合景国际金融广场28层 05、06、07、08、09单元
联系人：陈工 联系电话：0771-2869782
招标人：南宁市天桃实验学校
招标代理机构：开云(中国)Kaiyun官方网站
2021 年1月8日
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